O Momento!!!!!!!!!

Caros Amigos,
Nasceu Nayara Micaela Martins, dia 27/10/2010 com 51,5 cm e 3.235 Kg.
É Perfeita!!!!!!!!!

Em breve

Em breve os artigos serão atualizados.
Um abraço a todos!

Confiar em Deus

O profeta Isaías, ao se referir à grandeza de Deus e à confiança que nEle deve ter o homem, diz:

“Os que esperam no Senhor, adquirirão sempre novas forças, tomarão asas como de águia, correrão e não fatigarão, andarão e não desfalecerão.” Isaías 40:31

É muito singular que o Profeta compare os que confiam no Senhor às águias. É que elas têm uma forma toda especial de enfrentar as tempestades. Quando se aproxima uma tempestade as águias abrem suas asas, capazes de voar a uma velocidade de até noventa quilômetros por hora, e enfrentam a tormenta. Elas sabem que acima das nuvens escuras e das descargas elétricas, brilha o sol.

Nessa luta terrível elas podem perder penas, podem se ferir, mas não temem e seguem em frente. Depois, enquanto todo mundo fica às escuras embaixo, elas voam vitoriosas e em paz, lá em cima. Confiança que traduz certeza é o seu lema. Para além da tormenta, brilha o sol, e o sol elas buscam.

Na morte, as águias também dão excelente lição de confiança. Como todos os seres vivos, elas também morrem um dia. Contudo, alguma vez você já se deparou com o cadáver de uma águia? É possível que já tenha visto o de uma galinha, de um cachorro, de um pombo. Quem sabe até de um bicho do mato nessas extensas estradas de reserva ecológica. Mas, com certeza nunca encontrou um cadáver de águia.

Sabe por quê? Porque quando elas sentem que chegou a hora de partir, não se lamentam nem ficam com medo. Localizam o pico de uma montanha inatingível, usam as últimas forças de seu corpo cansado e voam naquela direção. E lá esperam, resignadamente, o momento final. Até para morrer, as águias são extraordinárias.

Quando, por ventura, você se deparar com um momento difícil, em que as crises aparecem gerando outras crises, não admita que o desânimo se aposse das suas energias. Eleve-se acima da tempestade, através da oração. Pense que Deus é o autor e o sustentador de todo o bem. Pequenos dissabores que estejam atingindo você são convites a reexame dos empecilhos que enchem a estrada da sua vida.

Discórdia é problema que está pedindo ação pacificadora. Desarmonias domésticas são exigência de mais serviço aos familiares. Doença é processo de recuperação da verdadeira saúde. Até mesmo a presença da morte não significa outra coisa senão renovação, e mais vida.

Pense nisso:

Sempre que as aflições visitem seu lar em forma de enfermidade ou tristeza, humilhação ou desastre, não se entregue ao desalento.

Recorde que, se você procura pelo socorro de Deus, o socorro de Deus também está procurando alcançar você!

Se a tranqüilidade parece demorar um pouco, persevere na esperança, lembrando que o amparo de Deus está oculto ou vem vindo.


Lembre-se

O Senhor é meu pastor, nada me faltará.

Em verdes prados ele me faz repousar.
Conduz-me junto às águas refrescantes,
restaura as forças de minha alma.

Pelos caminhos retos ele me leva,
por amor do seu nome.
Ainda que eu atravesse o vale escuro,
nada temerei, pois estais comigo.

Vosso bordão e vosso báculo são o meu amparo.
Preparais para mim a mesa à vista de meus inimigos.
Derramais o perfume sobre minha cabeça,
e transborda minha taça.
A vossa bondade e misericórdia hão de seguir-me
por todos os dias de minha vida.
E habitarei na casa do Senhor por longos dias.

(Salmo 22/23 atribuído ao Rei Davi)

Uma breve história sobre caráter

Diz a história, que na idade média, um senhor faz uma proposta para uma dama da alta classe francesa.

- Por dez mil libras, passas uma noite comigo?

Naquela época dez mil libras era muito dinheiro, a moça pensou e aceitou a proposta e continuaram a conversa.

Depois de um determinado tempo, o senhor refaz a proposta.

- Por dez libras, passas uma noite comigo?

A dama levanta-se indignada responde ao senhor.

Por dez libras, o que o senhor acha que sou?

O senhor calmamente responde.

- O que tu és, eu já sei, agora estamos acertando o preço.

Moral da história

Não existe alguém meio ético.

É totalmente honesto ou não é.

Não existe roubo pequeno e roubo grande.

Roubo é roubo

Triste Trânsito

É triste. A manhã de terça feira, 08 de junho reservava um triste destino para uma familia taquarense.
Era aproximadamente 06:30 h quando o trânsito vitimou uma familia inteira na RS 020 em Gravataí.
A cidade da Taquara esta de luto, era o triste fim de uma familia que buscava em Porto Alegre um ato cirúrgico que irônicamente era para um dos mortos no acidente.
Quem ja passou por isso na familia sabe como é triste receber a informação que perdeu um familiar num acidente, imagino a dor dos familiares que sobraram desta familia.
O trânsito mata mais que uma guerra, muitas vezes por acidente, porém, na maioria dos casos, é por imprudência.
As pessoas, ao conduzirem um veículo, devem prestar muita atenção em ultrapassagens, manobras, não ultrapassem o limite de velocidade, andem com calma, lembre-se, pode chegar atrasado, nao pode é não chegar.
Aos familiares das vitimas, meus sentimentos. Aos amigos leitores, um aviso, cuidado.
Um abraço a todos

Corretor de Imóveis

Um profissional bem qualificado

Comprar, vender, alugar e permutar imóveis não são transações simples de serem realizadas. Apesar da pretensa facilidade de se colocar em contato, por exemplo, pessoas que querem vender e outras que têm intenção de adquirir imóveis residenciais, comerciais ou mesmo rurais, a responsabilidade do Corretor vai bem além do fato de mostrar ao cliente a propriedade na qual este estiver interessado.
Segundo a Lei n° 6.530, que disciplina o exercício da profissão, “compete ao Corretor exercer a intermediação na compra, venda, permuta e locação de imóveis, podendo, ainda, opinar quanto à comercialização imobiliária”.
Graças ao bom desempenho dos Corretores de Imóveis, muitas são as pessoas que já realizaram o sonho de aquisição da casa própria ou do seu estabelecimento comercial.

Atividades principais

A fim de bem desempenhar sua profissão, deve o Corretor de Imóveis adotar alguns procedimentos, dentre os quais:
1) manter-se atualizado com relação ao perfil do mercado imobiliário;
2) reunir informações detalhadas sobre aquisição, venda, locação, avaliação, preço, financiamentos etc.;
3) firmar contrato relativo a sua prestação de serviço;
4) combinar preço e condições da transação;
5) examinar a documentação do imóvel, dando ciência a inquilinos e/ou compradores;
6) agendar visitas ao imóvel, mostrando-o ao cliente;
7) orientar todo cliente que queria investir em imóveis.

Responsabilidade

O profissional que deseja desempenhar de forma competente suas funções necessita de conhecimentos envolvendo Direito Imobiliário, Matemática Financeira, Engenharia, Arquitetura, Topografia, Informática, dentre outras disciplinas. Se essas noções sempre auxiliaram o Corretor a prestar boa assessoria a seus clientes nas intermediações imobiliárias, mais que necessárias se fazem atualmente, após a entrada em vigência do novo Código Civil, em janeiro de 2003.
De acordo com o art. 723 do Código, “O Corretor é obrigado a executar a mediação com a diligência e prudência que o negócio requer, prestando ao cliente, espontaneamente, todas as informações sobre o andamento dos negócios; deve, ainda, sob pena de responder por perdas e danos, prestar ao cliente todos os esclarecimentos que estiverem ao seu alcance, acerca da segurança ou risco do negócio, das alterações de valores e do mais que possa influir nos resultados da incumbência”.

Código de Ética

Em relação aos clientes, cumpre ao Corretor de Imóveis, dentre outros deveres:
1) inteirar-se de todas as circunstâncias do negócio, antes de oferecê-lo;
2) apresentar, ao oferecer um negócio, dados rigorosamente certos, nunca omitindo detalhes que o depreciem, informando o cliente dos riscos e demais circunstâncias que possam comprometer o negócio;
3) recusar transação que saiba ilegal, injusta ou imoral;
4) comunicar, imediatamente, ao cliente o recebimento de valores ou documentos a ele destinados;
5) zelar pela sua competência exclusiva na orientação técnica do negócio, reservando ao cliente a decisão do que lhe interessar pessoalmente.
É vedado ao Corretor de acordo com a ética profissional, dentre outros atos considerados antiéticos, receber comissões em desacordo com a Tabela aprovada pelo Plenário do CRECI, ou vantagens que não correspondam a serviços efetiva e licitamente prestados. Ou, ainda, praticar quaisquer atos de concorrência desleal aos colegas, além de reter em suas mãos negócio quando não tiver probabilidade de realizá-lo.
Compete ao CRECI, sob cuja jurisdição se ache inscrito o Corretor de Imóveis, a apuração de faltas que o profissional vier a cometer contra o Código de Ética da profissão, aplicando as penalidades previstas pela legislação em vigor.

Formação

Hoje reconhecida com o nome de Técnico em Transações Imobiliárias, a profissão de Corretor de Imóveis tem, na verdade, uma história bastante antiga. Inicialmente, aqui no Brasil, esses profissionais eram conhecidos como “agentes do comércio”. Em 1942, o Ministério do Trabalho, em sua Carta Sindical, designou-os como “Corretores de Imóveis”.
Em 1962, foi a vez de o Congresso Nacional reconhecer e regulamentar a profissão, por intermédio da Lei n° 4.116/62. Com o passar do tempo e os novos rumos do mercado, houve a necessidade de se criar um diploma legal. Favorecendo um patamar mais elitizado à Categoria, novamente o Congresso Nacional interveio e, revogando a lei anterior, promulgou a de n° 6.530/78, consolidando a profissão e concedendo a seus integrantes o título de Técnico em Transações Imobiliárias.
Com o advento dos cursos de nível superior nas áreas das Ciências e Gestão de Negócios Imobiliários, o Conselho Federal de Corretores de Imóveis (COFECI) admitiu também a inscrição nos CRECI's dos formandos que se diplomarem nessa graduação.

Remuneração

A cobrança da Corretagem Imobiliária deve obedecer à Tabela aprovada pelo Plenário do CRECI-RS. Homologada pelo Conselho Regional de Corretores de Imóveis, 3ª Região, conforme a Lei 6.530, art.17, item IV e Decreto-Lei 81.871/78, art.16º, item VIII, no dia 18 de março de 2003, conforme ata da Sessão Plenária 001/03. Publicada no Diário Ofícial do Estado no dia 13 de maio de 2003.
Deve o profissional receber, somente de uma única parte, comissões ou compensações pelo mesmo serviço prestado, salvo se, para proceder de modo diverso, tiver havido consentimento de todos os interessados, ou for praxe usual na jurisdição.

fonte: site CRECIRS

HINO À TAQUARA RS

HINO À TAQUARA

Versos: Eldo Ivo Klein. Música: Gustavo Adolfo Koetz

Se algum dia alguém me pedisse
Pra dizer qual na terra o paraíso.
Eu diria, feliz e contente:
É Taquara, a capital do sorriso,
/:Esperança vibrante de um povo,
Onde a glória da vida eu diviso.:/

No progresso constante que buscas,
Nos heróis que te encheram de glória...
Na cultura que exalta o teu nome,
Sublimaste o poder da vitória
/:Oh Taquara querida mereces
Um lugar de destaque na História.:/

Tão gentil, tão formosa e tão bela,
És rainha da fraternidade,
Irmanando patrões e empregados,
Igualando interior e cidade.
/:És Taquara, o exemplo mais nobre
Da mais pura hospitalidade.:/

Os teus filhos leais te saúdam,
Com ardor e com fé nos corações...
São por ti nossas aspirações.
/:Tua História, Taquara, garante
A grandeza de tuas gerações:/

Nota: Versos compostos em 1º de junho de 1970

Fonte: Site Prefeitura Municipal de Taquara

Por que sou político

Desde criança acompanho política, sempre acreditei que o problema não é a política e sim os maus que dela se aproveitam para interesses pessoais.
Tem um ditado que diz que o CASTIGO dos bons que não fazem política e ser governado pelos maus que fazem.

Rui Barbosa, certa vez, escreveu uma frase marcante, mas a ele eu respondo:
NÃO TENHO VERGONHA DE SER HONESTO.


transcrição da frase de Rui Barbosa

"De tanto ver triunfar as nulidades, de tanto ver prosperar a desonra, de tanto ver crescer a injustiça, de tanto ver agigantarem-se os poderes nas mãos dos maus, o homem chega a desanimar da virtude, a rir-se da honra, a ter vergonha de ser honesto."

Pense!

"Não corrigir nossas faltas é o
mesmo que cometer novos erros."
Confúcio, filósofo chinês

"O mundo é um lugar perigoso de se viver, não por causa daqueles que fazem o mal, mas sim por causa daqueles que observam e deixam o mal acontecer."
Albert Einstein

"Exige muito de ti e espera pouco dos outros. Assim, evitarás muitos aborrecimentos."
Confúcio

"Sábio é aquele que conhece os limites da própria ignorância."
Sócrates

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